Prix construction garage : ce qu’il faut savoir

Vous allez construire votre garage mais vous êtes novice en matière de construction ? 

Vous avez besoin d’aide pour définir votre budget ? 

Le prix de la construction d’un garage dépend de plusieurs facteurs. 

Cet article vous éclaire sur les facteurs à prendre en compte pour optimiser le coût de votre projet de garage. 

4 critères essentiels pour estimer le coût de votre construction 

Le prix d’un garage varie selon plusieurs éléments : 

• Critère n°1 : La surface et le type de garage 

La surface de la construction aura un impact important sur le coût. En général, comptez au minimum 20 m² pour un garage simple et 40 m² pour un garage double. 

Construire un garage double aura un coût plus élevé. Il en sera de même si vous optez pour un garage indépendant. Par contre, un garage accolé à votre maison vous permettra de réaliser des économies. 

Accoler votre futur garage à votre maison, construire un garage enterré ou semi-enterré vous permettra un gain de place. 

Si vous optez pour un garage enterré ou semi-enterré, le prix sera plus élevé même si la surface n’est pas supérieure. En effet, ce type de projet exige des travaux plus conséquents. Il faudra décaisser les fondations, réaliser des murs de soutènement… Si cela n’a pas été prévu lors de la construction de la maison, cela ajoute de la complexité.

• Critère n°2 : Les matériaux utilisés

Il existe de nombreuses possibilités.

Le garage traditionnel est souvent construit en béton. Toutefois, il existe d’autres alternatives : le bois, le métal ou même la brique. 

Le choix des matériaux dépendra de votre budget, de vos préférences esthétiques et de votre appétence pour les travaux. 

Le béton est un matériau économique et durable mais il faut tout de même disposer de connaissances en matière de maçonnerie si vous envisagez de construire vous-même un garage en parpaing. Sinon, vous pouvez acheter un  garage préfabriqué en container. 

Garage préfabriqué béton : prix selon la surface.

 

Le garage en bois est une alternative moins onéreuse si vous optez pour un garage en kit prêt à monter et réalisez vous-même la construction. 

Garage en bois une place à toit plat.

Le garage en brique peut correspondre à vos besoins si vous disposez d’une maison en brique et que vous souhaitez conserver une certaine homogénéité. 

Garage en briques.

 

• Critère n°3 : Les options

Ce qui coûte le plus cher n’est plus forcément la construction en elle-même mais les accessoires. Souvent, on se laisse tenter par des éléments de personnalisation.

Or ces éléments ont un impact important sur le prix. 

Dans le cas d’un garage, vous pouvez vouloir : 

• • une porte du garage motorisée,
  • une porte de service,
  • un éclairage automatique, 
  • une toiture en pente ou double pente* 

*  la solution de toiture la plus répandue et la plus économique est le toit plat avec couverture en bac acier.  Si cette esthétique vous déplait, une toiture en pente et en tuiles naturelles peut être adaptée bien qu’elle soit plus onéreuse. 

• Critère n°4 : Le recours ou non à un constructeur 

Faire appel à un professionnel est un confort. Ce confort a un prix.

Un moyen de construire un garage pas cher est de le construire vous-même. Si cette perspective vous inquiète, l’alternative est de couler uniquement la dalle béton. Cela peut paraître impressionnant mais en réalité la démarche est accessible aux gros bricoleurs. Ce guide peut vous aider. 

A savoir que le prix dalle beton garage est de 40 à 60€/m² pose comprise (y compris préparation du sol).

Vous économiserez ainsi les coûts de main-d’œuvre. Le tarif horaire moyen d’un maçon est de 35 à 70 euros / heure. Certains maçons facturent au forfait selon le type de travaux confiés. Dans tous les cas, comptez au minimum 30% du coût total pour la main d’œuvre. 

N’oubliez pas d’estimer l’impact de la fiscalité

Les garages sont soumis à différentes taxes : taxes d’aménagement, taxe d’habitation et taxes foncières.

Le montant varie selon la surface et la localisation, d’où l’intérêt de ne pas surdimensionner votre construction.

Construction garage : prix

* L’écart est important car les constructions légères de type garages en kit ( bois ou structure modulaire en acier) sont bon marché par rapport aux solutions en dur. 

Conclusion

Le prix de la construction d’un garage varie énormément selon :

• La surface,
• Le type de construction,
• Les matériaux utilisés,
• Les options,
• Votre appétence pour les travaux.

Nous avons présenté les différentes possibilités de la meilleure marché à la plus onéreuse. Vous n’avez plus qu’à choisir celle qui vous correspond.

Avant de débuter vos travaux, n’oubliez pas de demander votre permis de construire.